Продажа доли в торговом центре. в Астрахани

Продаётся готовый, торговый центр известен в городе с 1995 года, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., действующий бизнес и площади свободного назначения в г. А также 6 холодных складов, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. 2 м2. На территории около ТЦ, ( общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. /2). Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Доля для продажи 1 земля под зданием и постройками - в долевой собственности в первом этаже 55, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая площадь складов 174, гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. Есть возможность подключения в центральную магистраль очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( на всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. ), в здании очень хороший ремонт, ( собственность долевая). Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей.